Бескомпромиссный дом «Лаврушинский» задаёт новые стандарты на рынке элитного жилья Москвы, обладая непревзойдённым набором сервисов и преимуществ.
Тишина в доме
Мы используем особые технологии строительства, которые позволяют превратить каждую квартиру в звукоизолированную капсулу:
- межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки;
- межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки;
- межкомнатные стены в квартирах имеют увеличенную толщину 160 мм;
- специальные стеклопакеты и шумоизоляция во внешних стенах;
- инженерное оборудование установлено на виброопоры, изолировано шумопоглощающими материалами и размещено максимально далеко от жилых помещений, преимущественно на подземных этажах;
- все системы комфорта (вентиляция, кондиционирование и даже канализация) бесшумны.
Приватность
Мы заботимся о приватности наших жителей:
- по соседству нет высоких зданий, поэтому никто не заглянет в окна;
- с внешней стороны на окна нанесено специальное напыление с зеркальным эффектом;
- на каждом этаже всего от двух до четырёх квартир;
- отдельный сервисный лифт для персонала;
- закрытая охраняемая территория;
- двор-парк скрыт от посторонних взглядов обильным экранирующим озеленением.
- деликатный сервис высшего уровня.
~ 50 м
Высота забора воздуха
В «Лаврушинском» реализовано уникальное для Москвы решение: дорогостоящая технология позволяет осуществлять забор воздуха для вентиляции на высоте более 50 метров. Здесь уровень диоксида азота (NO2) и оксида углерода (CO) значительно ниже, чем на поверхности земли, что положительно влияет на продолжительность жизни. Воздух в квартире постоянно обновляется, всегда остаётся свежим и не имеет неприятных запахов.
западный корпус
центральный корпус
восточный корпус
KID'S LAB
Для детей по нашему фирменному стандарту Kid's Lab
создано уникальное игровое пространство, разные части
которого объединены общей идеей:
здесь всё напоминает о море
ИГРОВАЯ КОМНАТА
Два мира связывают иллюминаторы, перископ и слуховая труба. С площадки можно попасть в «подводный мир» по лестнице или горке. Разнообразные игровые сюжеты развивают зрение, слух, осязание, чувство равновесия и другие способности детей. Игровое пространство разделено на зоны для юных жителей всех возрастов: для малышей (0–3 года), дошкольников (3–7 лет), школьников (7–11 лет), подростков.
Два мира связывают иллюминаторы, перископ и слуховая труба. С площадки можно попасть в «подводный мир» по лестнице или горке. Разнообразные игровые сюжеты развивают зрение, слух, осязание, чувство равновесия и другие способности детей. Игровое пространство разделено на зоны для юных жителей всех возрастов: для малышей (0–3 года), дошкольников (3–7 лет), школьников (7–11 лет), подростков.
FIT LAB
800м²
Общая площадь Fit Lab
- Зона бассейна
- 1Бассейн 25 метров
- 2Хот-таб
- 3Хаммам
- 4Душевые
- 5Сауна
- Фитнес-зона
- 6Кардиотренажёры
- 7Силовые тренажёры
- 8Зона разминки, растяжки и пилатеса
- 9TRX
- 10Свободные веса
- Beauty room
- 11Кабинет массажа и педикюра
- 12Зона стилистов и маникюра
- 13Раздевалка
- 14Лобби
- 15Санузел
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ЛИФТЫ
Бесшумные премиальные лифты подчёркивают статус «Лаврушинского». Их отделка выполнена по индивидуальному проекту с использованием мрамора, шпона ценных пород дерева и декоративных зеркал. Количество и скорость лифтов рассчитаны так, чтобы время ожидания не превышало 40 секунд. Отдельный сервисный лифт для персонала, чтобы в доме было комфортно с первых дней. На этапе отделки квартир будет использоваться для транспортировки материалов, а впоследствии — сотрудниками Службы комфорта, чтобы их работа оставалась незаметной. Красивые парадные лифты будут функционировать в доме с самого начала проживания.
КОМФОРТНЫЙ И КРАСИВЫЙ ПАРКИНГ
Мы внимательно относимся к мелочам. Большинство жителей приезжает домой на автомобиле, и мы сделали паркинг красивым и уютным, чтобы вы, уже выйдя из машины, чувствовали себя как дома:
Расширенный стандарт паркинга
Как правило, машино-места даже в элитном сегменте проектируют по минимальным допустимым нормам, площадью 13,25 кв.м, то есть длиной 5,3 метра и шириной 2,5 метра, где невозможно открыть двери даже наполовину, подойти к багажнику или капот автомобиля выступает на проезд. Мы такие машино-места не строим в принципе.
Мы создаём просторные и широкие парковочные места, чтобы вы и ваши спутники с комфортом выходили из автомобиля и садились в него. Длина большинства из них увеличена, чтобы вы могли легко использовать багажник, а капот машины не выступал на проезжую часть.
При проектировании мы опирались на реальные габариты автомобилей премиального класса. Поэтому для вас найдётся машино-место оптимального размера, которое позволит с комфортом распахнуть двери и открыть багажник.
- Размер
- Ширина, м
- Длина, м
- Площадь, м
- m
- 2,75
- x
- 5,3
- =
- 14,6
- l
- 2,85
- x
- 5,3
- =
- 15,1
- xl
- 2,95
- x
- 5,6
- =
- 16,5
- xxl
- 3,10
- x
- 6,0
- =
- 18,6
Выезд на двусторонний переулок
Выезд с паркинга на двусторонний Пыжёвский переулок.Одинаково комфортное движение в сторону Кремля через Старомонетныйпереулок и к Садовому кольцу по Большой Ордынке.
Sminex Premium Service — стандарт работы Службы комфорта Sminex. Мы заботимся о жителях в режиме 24/7/365 и следим за тем, чтобы всё работало так, как было задумано изначально.
СЕРВИС ВЫСОКОГО УРОВНЯ
Мы практикуем уважительное отношение к каждому клиенту и персональный подход. У нас работают доброжелательные и вежливые сотрудники.
160
Видов услуг
Мы оказываем максимальное количество востребованных услуг: 50 наиболее важных из них включены в ставку эксплуатации и ещё 110 можно заказать дополнительно.
- • встреча жителей и их гостей
- • контроль сохранности имущества, поддержание чистоты и порядка
- • приготовление и подача кофе, чая, воды, закусок жителям и их гостям
- • заказ такси
- • консультация по вопросам, связанным с проживанием в доме
- • координация работы охраны, клининга и других служб
- • контроль исправности и работоспособности домофона
- • контроль выполнения заявок, предоставление обратной связи по обращениям
- • получение почты, посылок, курьерских доставок и вещей из химчистки
- • информирование жителей о важных событиях, связанных с жизнью дома